Описание
Объeкт N 191072. Пpoдaм тopгoвый комплекс, рaспoложeнный возле центpaльнoй пpoxoднoй AО «Севeрский трубный зaвoд» (градоoбpазующeе предпpиятиe) нa транcпopтной paзвязкe, cоeдиняющей южную и сeвepную чacти гoродa, тaкже все пoсeлки, paспoложeнные в Пoлeвском Гoрoдском округе. Местоположение: Первая линия, удобный въезд с ул. Вершинина. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости: проходная АО «Северский трубный завод, городской кинотеатр, точки общепита, бизнес-центр, детская поликлиника и др. Отличная транспортная доступность (остановка «Городской рынок»). Расстояние до ЕКАД — 32 км. Общие характеристики: Земельный участок: 7598 кв.м. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: размещение объектов предпринимательской деятельности, торговля (включая рынок). Существующее здание: Общая площадь: 2795 кв.м (1 этаж + цоколь). Высота потолков: 1 этаж - 5 м, цокольный этаж - 2,5м. Пристрой (в стадии незавершённого строительства): Общая площадь: 3650,1 кв.м.1 этаж - 1044 кв.м (лифтовые шахты, помещение для траволатора).2 этаж - 2054 кв.м (единое помещение). Технический этаж - предназначен для прокладки инженерных коммуникаций и размещения оборудования лифтов. Цокольный этаж - 552 кв.м, высота - 1,95 м. Габариты здания - 45,0 х 48,2 м, высота - 13,15 м. Инфраструктура и удобства: Просторная зона для разгрузки, маневрирования и парковки грузового транспорта. Наземная парковка на 100 машиномест. Дополнительно - 100 машиномест на прилегающей территории в шаговой доступности. Арендаторы: Объект частично сдан в долгосрочную аренду. Среди арендаторов: ТС «Светофор», салон мебели, аптека, торговые ряды (вещевые и продуктовые). Инженерные коммуникации: Электроснабжение - собственная трансформаторная подстанция, мощностью 630 кВа. Водоснабжение (центральное ГВС, ХВС). Центральная канализация и отопление. Возможность подключения к газу. Система вентиляции и частичное кондиционирование. Охранно-пожарная сигнализация, автоматическая система пожаротушения в цокольном этаже, видеонаблюдение. Форма собственности: частная. Готовы рассмотреть встречные предложения. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
