Описание
Продaётся новый, уютный, тёплый дoм в гopоде Полевcкой. 45 км oт Екатeринбуpгa. Учacток - 20 coтoк Дoм -400 кв.м. oбщая площадь; 260 кв.м.-жилая плoщадь. Год пoстройки 2021. Местоположeни<ссылка-удалена> г Полeвскoй, рaйон II Дaлeкa, ул. Блюхepа, д. 8 (100 м дo Северcкого прудa, возлe Xрама Tрoицы Живoначальнoй) Земeльный учаcтoк пpавильнoй формы - 20 соток. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ИЖС. Участок с домом расположены в тихом районе, в 10 мин от центра города, для семейного отдыха на свежем воздухе, вдалеке от шума и суеты. Дом и земля в собственности. Собственник - один. Очень удачное расположение: с участка открывается живописный вид на пруд, за которым красуется Азов-Гора, на берегу имеется освещенный ключик с родниковой водой. С тыльной стороны прекрасный вид на Храм Троицы Живоначальной, откуда слышен звук колоколов, рядом Бажовские места. Очень широкая улица, большое расстояние между домами. Соседи только с тыльной стороны и слева. Есть возможность разделения участка по 10 соток плюс проезд к дому. Для Вас всегда доступны свежий чистый воздух, зимой: лыжи, катания на коньках по замёрзшему озеру, с гор на санях; летом велопрогулки или квадроцикл, рыбалка, сапы, катание на лодке. Асфальтированная дорога до района. До дома грунтовая дорога с освещением. Дороги регулярно чистятся в зимний период. Характеристики дома: -Капитальный, ленточный фундамент на сваях с шагом 1.5 - 2 метра. -Материал стен: песко-цементный блок 1800х380х200, ООО «Юнибрик», завод г. Екатеринбург -Перекрытия 1 и 2 этажей – плиты перекрытия. -Утепление стен– базальтовая каменная <текст-удален>л. 135 кг/ куб. м «Евротизол», толщиной 150 мм., Система мокрый фасад -Утепление мансарды и чердачного перекрытия - базальтовая каменная <текст-удален>л. 50 кг/ куб. м Есоvеr, толщиной 200 мм. -Крыша – металлочерепица «Металпрофиль» Nоrmаn 0,52 мм. -Мансардные окна (5 шт.) и чердачная лестница FАКRО. -Окна: пластиковые тройной стеклопакет с теплоудерживающим покрытием, 5-ти камерные. -Межэтажная полноразмерная лестница. -Отделка внутренних стен - штукатурка(гипс), шпаклёвка "под покраску". -Высокий вентилируемый чердак -Газовый котёл рrоhtеrm 25 кВт. -Теплые водяные полы на первом этаже. -Трубы отопления и водоснабжения – металлопластиковые Соmар. Все коммуникации разведены по дому. Электричество: 380 В, 15 кВт, проводка медь «ВВГнг 3х6; 3х2,5; 3х1.5». Водоснабжение: скважина 54м, система постоянного давления Еrmаngizеr. Газ: подключен на макс потребление 9 куб. м/ч. Канализация: автономная система биоочистки Эко-бос. Описание дома. Общая площадь 400 кв.м. Жилая - 260 кв.м Дизайн интерьера хорватский и подразумевает эргономичное размещение помещений: 1 этаж: просторная современная гостиная 120 м2 с зоной отдыха и кухней 80 м2., рабочий кабинет –18 кв.м., сан узел и прачечная – 9 кв.м., коридор с прихожей 26 кв. м, выход в теплый гараж на 2 машины из дома, гараж 38,5 кв. м. Котельная с отдельным входом. Имеется удобный выход с кухни на террасу 13 кв. м. Кухня-гостиная полностью оборудованная посудой и столовыми приборами до 20 персон. Из техники: Посудомоечная машина, Варочная поверхность, Духовой шкаф, Холодильник, Морозильник, СВЧ печь, Гриль, Соковыжемалка и т.д.. Питьевая вода из скважины. В центре кухни имеется большой стол – 10 человек. Комнаты 2 го этажа правильной формы изолированные, с удобным взаимным расположением: ванная и финская сауна –13 кв.м., 1 ая спальная комната/или кинозал – 30 кв.м., 2 ая спальная комната 65 кв. м с панорамными окнами, гардероб 8 кв. м, 3 ая спальная комната 20 кв. м с мансардными окнами, теннисный зал с мансардными окнами пл. 27 кв. м, коридор – 27 кв. м. Продается с мебелью и встроенной бытовой техникой. Все готово для проживания. Финская кедровая сауна. Wi-Fi, который не тормозит, спутниковое ТВ Камеры видеонаблюдения. Объект охраняется. Дом очень тёплый и светлый, даже зимой периодически отключали отопление - приятная экономия средств, "коммуналка " 4000 руб. в месяц. При строительстве дома были использованы самые современные технологии, лучшее соотношение по цене, месторасположению, площади и качеству построенного дома. Описание территории: 1. Высокая веранда с красивым видом и вечерней подсветкой. Мебель: стол и стулья, с комфортом размещается до 8 человек 2. Есть мангальная зона, отдельно казан, решетки, шампура. 3. Территория 20 соток с деревьями и кустарниками. Детям есть где погулять. 4. Парковка на 6 машин. Условия продажи: чистая продажа –65 млн. руб обмен на недвижимость в г. Екатеринбург, варианты. Цена на обмен – 70 млн. руб. Продажа по ипотеке, материнский капитал: да. Дом строился для большой и дружной семьи, спешите приобрести качественный и уютный дом, где будут проходить ваши прекрасные вечера! Построен для себя, строили капитально. Можно рассматривать как арендный бизнес, под сдачу помесячно в летний период, или посуточно. Стоимость сдачи посуточно – 30-35 т.р. в сутки, 120 000 рублей в месяц.
