Описание
Объект 1476. ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ XIX ВЕКА | ДОМ КУПЦА И.А. БАРЫШЕВА | ПАМЯТНИК АРХИТЕКТУРЫ Адрес: г. Полевской, ул. Ильича, 62 Площадь: 232,4 м² | 2 этажа | Объект в центре города ОБЪЕКТ: 1 АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКЦИЯ: Каменные кирпичные стены толщиной 600 мм. Ленточный бутовый фундамент. Деревянные перекрытия. Многоскатная крыша с металлической фальцевой кровлей. 2 КОММУНИКАЦИИ: Газ, электричество, канализация — подключены, готовы к использованию! Высокая энергоэффективность за счет толстых стен. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Центр Полевского — пешая доступность до ключевых точек: Исторический музей (225 м) — поток туристов. Школы, детсады, аптеки, <текст-удален> — высокая проходимость. Остановки общественного транспорта — удобство для гостей и сотрудников. Объект находится на пересечении проезжих частей Калинина - Ильича Идеально подойдет для: Ресторана или кафе в стиле "лофт" с историческим антуражем. Антикафе, арт-пространства, музея. Гостиницы или апартаментов для туристов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус памятника архитектуры — возможность включения в туристические маршруты и госпрограммы поддержки. Уникальность — единственное здание купеческой постройки в центре, сохранившее аутентичность. Готовность к реконструкции — коммуникации проведены, фасад здания отреставрирован. ИСТОРИЧЕСКАЯ СПРАВКА: Построен в конце XIX века купцом Барышевым, который торговал мануфактурой и бакалеей. В советское время здесь располагались детская библиотека и книжный магазин — место с культурной историей. P.S. Успейте стать владельцем легендарного места — такие объекты продаются раз в десятилетие! Перспективы: Рост туризма в Полевском (+15% за 2024 г.) гарантирует окупаемость проекта Юридическая чистота: ОБЪЕКТ без обременений, залогов и арестов, полная юридическая чистота! Оплата: Рассмотрим все варианты: материнский капитал, ИПОТЕКА, наличные. Не одобрена ипотека? Не проблема, мы поможем! Также рассмотрим обмен на вашу недвижимость!
