Описание
Объект №1275. 🏢Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 168,2 м2 Выполнена вся самая грязная работа. Заменены все коммуникации. Объект в центре города с интенсивным пешеходным потоком. Расположено по адресу: г. Полевской, ул. Победы, д. 10, в южной части города. Помещение ранее готовилось под ресторан. ▎Основные характеристики и преимущества: -Объект находится в центральной части города с отличной транспортной доступностью и высокой проходимостью. -Имеется удобная парковочная зона на прилегающей территории, а также есть возможность установки рекламных конструкций на фасаде здания. ▎Технические характеристики: -Помещение располагается на первом этаже. -Высота потолков составляет 3 метра. -Вход осуществляется через главный вход и дополнительный вход со двора. -Выполнена качественная звукоизоляция стен и потолков. -Заливка полов произведена с использованием высококачественного бетона (более 140 тонн). -Полностью заменены системы водоснабжения и электропроводка. -Установлены новые радиаторы отопления, проведена разводка по всему помещению. -Организована система вентиляции. -Внутри помещения предусмотрены просторный зал площадью 57,7 м2, VIP-зона, кабинеты и служебные помещения. -Возможно разделение помещения на отдельные кабинеты для сдачи в аренду. -Оптимальная транспортная и пешеходная доступность. -В непосредственной близости расположены обновленный Дворец культуры, аллея и парк. -Предоставляется полный комплект проектной документации, включающий схемы инженерных сетей, электрических и сантехнических систем. ▎Описание местоположения объекта Помещение располагается в стратегически удобном месте с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. - Дом Культуры с развивающимся городским парком находится прямо через дорогу, что обеспечивает постоянный поток людей. - За углом расположена реконструированная городская аллея – излюбленное место для прогулок и культурных мероприятий, где на протяжении всего года проходят массовые события. - В соседнем доме находится кафе "Обломов", а также доступна доставка пиццы и роллов от ресторана "Япония". - В радиусе 350 метров находится Центр развития творчества им. П.П. Бажова и средняя школа №8, что делает данный район особенно привлекательным для семей с детьми. - Всего в 500 метрах расположено 5 детских садов, а также автовокзал в 600 метрах и ближайшая остановка общественного транспорта – всего в 250 метрах. Примечание: вместительная парковка, общей площадью более 1700 кв.м., обеспечит комфортное посещение вашего учреждения автотранспортом. ✅ Помещение прекрасно подойдет для размещения ресторана (есть готовый проект), салона красоты (возможность разделения на кабинеты), аптеки, цветочного или продуктового магазина, развлекательного центра, офиса и других коммерческих целей.
