Арт. 92022741 Окупаемость 54 месяца! 4,5 лет. Ваш пассивный доход. Готовый арендный бизнес. В радиусе 800 метров 110 многоквартирных домов, численность населения которых около 24 000 человек. Идеальная локация для интернет-торговли. Сейчас арендный поток 120 000 руб. в месяц. Расходы на обслуживание объекта с учетом отопления в среднем по году 10 000 руб. в месяц. Налог 7% если ИП (Доходы) составляет 8 400 руб. с каждого платежа. Итого расходы 18 400 руб. в месяц. Чистый пассивный доход: 101 600 руб. в месяц 1 219 200 руб. в год. Расчет стоимости объекта исходя из рыночной окупаемости: 5 лет = 6 096 000 5,5 лет = 6 705 600 6 лет = 7 315 200 Прямо сейчас подписан договор с Федеральным арендатором, который выполнил ремонт и уже ведёт свою деятельность. Платежи начнут поступать после арендных каникул с 15.07.2025 в полном размере по 120 000 руб. в месяц. Данный объект имеет инвестиционную привлекательность 1. Для перепродажи по стоимости из расчета рыночной окупаемости. Маржа составит от 596 000 до 1 815 200 руб. 2. Как источник пассивного дохода с окупаемостью 4,5 года, приносящий по 120 000 руб. в месяц в период продажи в том числе, если выберете такой вариант. Стоимость продажи на 21.03.2025 составляет 5 500 000 рублей. Успейте его заполучить.
Объект 911. Продам две двух комнатные квартиры под коммерческую недвижимость в центре города Полевского. Хорошая локация, подъездные пути, огромный проходной трафик. Рассмотрим любые способы оплаты и также обмен на квартиру и другую недвижимость. Звони...
Объект 487. Коммерческое предложение, в черте города Полевского. Предлагаются помещения под любой вид деятельности, на участке 40 соток. Если вы планируете свой бизнес в черте города со всеми коммуникациями, это предложение именно для вас. Здание площа...
Продам помещение свободного назначения 120.0 м² в городе Полевской, мкр. Зеленый Бор-1, район 2А. СРОЧНО!!! МАГАЗИН В РАССРОЧКУ. Идеально подходит под салон красоты, офис, магазин или аптеку. Есть торговый зал и вспомогательные помещения. Рядом автопар...
