Продам помещение свободного назначения 117.0 м² город Полевской улица Коммунистическая 42

Объект 25. Продается коммерческое нежилое помещение 117 м2 свободного назначенияна главной улице г. Полевской, ул. Коммунистическая, д.42. Инфраструктура развита: в этом же доме городская стоматология, городской парк культуры и отдыха, центральные остановки транспорта. Основные характеристики и преимущества нашего помещения: 1 линяя, высокая проходимость людейрасположено на 0 (цокольном) этажеимеетсясвой отдельный входпотолки 2,33 метраесть возможность разместить вывескупомещение имеет множество залов и тех помещений (склад, кухня, санузел)отличная транспортная и пешая доступностьимеются парковочные местаИдеально подойдет под: салон красоты, ресторан, кафе, продуктовый магазин, продовольственный магазин, досуговый центр, офис и многое другое Раньше помещение использовалось как прибыльное кафе-бар, а в данное время сдаётся как помещение свободного назначения. Есть возможность договориться с настоящими арендаторами о дальнейшем сотрудничестве. Можно использовать как выгодное вложение для последующей сдачи в аренду. Срок окупаемости при сдаче целого помещения при минимальной арендной плате - 4 года. А если разбить данное помещение на несколько офисов/помещений и сдавать их по отдельности, то срок окупаемости помещения существенно уменьшается! Стоимость: 3 700 000 рублей. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость! Более подробную информацию уточняйте по телефону.